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详细明确公司异地选址需求

确认选址需求，主要包含办公室面积大小、地理位置、预算等基础信息。

前期可以面向公司领导、HR、各部门领导、员工表示进行需求征集，并将信息汇总做出详细需求。

如：

▷目前异地分部需要员工人数、未来3~5年计划员工扩容人数；

▷普通工位、特殊工位的需求量；

▷单独办公室的需求量；

▷会议室、洽谈室的需求量；

▷其他功能区的需求量；

【注】单独办公室和会议室可做面积估算。

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营商环境

中国有句俗语，「一朝被蛇咬，十年怕井绳」。过去，一些外企被地方「关门打狗」弄怕了，哪怕现在各地营商环境已有明显好转，但只要听到当地有过「黑历史」，立马变脸，唯恐避之不及。一般来说，外企主要关心三个方面。

环境，如果当地政局不稳，出现或，那么企业投资将遭受不可估量的损失，当然，目前在中国基本不会出现这个问题。2、诚信意识，事实上，「朝令夕改」在中国并不是什么新鲜事儿，因领导换届、规划改变等因素导致原有政策无法兑现或口头承诺（如企业生产需要某资质，承诺办理并让企业先落地，结果后面发现只是缓兵之计）失效的情况并不少见。所以外企会格外看重的诚信意识，如果发现一个屡屡失信，就会陷入塔西佗陷阱，不管日后它再说什么，企业都不会信。 罗湖联合办公出租平台深圳租天下提供企业选址服务，免中介费，欢迎新老客户来电！

选址可能是许多企业面临的比较大财务决策之一。一些企业正在重新审视他们初的选址决策。一些企业可能初出于成本原因而迁移，但是发现，其他因素（比如熟练人才的可用性）的重要性超过了成本方面的考虑，或者他们面临着高出预期的供应链成本，或者产品运往主要市场的运输成本高昂。

  在决定业务扩张、整合或选址/重新选址时，劳动力供给、质量和成本往往是变数比较大的因素。基于此，预测人才供给和需求至关重要。企业需要考虑以下问题：

  要实现运营及业务目标，企业将需要多少以及何种类型的员工？

  我们能够从何处以理想的方式获得此类人才？

  我们能够如何吸引和保留此类人才？

外企希望在一个区域集聚

成本因素，靠近原材料 / 供应商选址，能够缩短供应时间、节省物流成本、降低采购费用。比如金属加工企业对原材料和能源依赖性较强，所以通常在原材料供应地选址。

规模经济，外企到中国来投资，需要重新搭建自己的供应链，靠近上下游配套企业选址，可以完成主要零部件的本地配套，在享受产业链条集聚带来的成本优势之外，还将促使企业间的专业化分工协作，为企业带来规模经济、范围经济。

背靠名企，外企都喜欢靠近中国的企业选址，目的是希望借此机会加入企业的供应链，获得巨大、稳定的市场订单，并打开中国市场。

内展，在一个集群内，隐性知识和行业资讯的快速传播有利于集群的升级发展，而这个这个内展的产业集群又可以吸引更多的企业入驻，形成产业生态。

家乡情结，很多外企都有口碑相传、以老带新的习惯。如昆山、太仓等城市，本身城市地位不高，但因为外企的口口相传，都成了外资的主要集聚地。 深圳租天下企业选址获得众多用户的认可。

物业管理团队的专业水平与处理突发事件的能力成为租户满意度及新、续租的重要考核指标。

  如卫生防疫标准及持续提升措施进入基本物业服务内容与成本；物业管理团队的专业技术应用、的人员结构、管理的高效及灵活应变的管理方法均成为租赁客户、特别是续租客户的决策重要因素。

  体现业主与租户、物业公司之间命运共同体的关系

  病毒使业主的社会责任与物业的管理责任得到充分体现，各项防疫措施与管理手段的运用需要业主与客户的信息透明与相互理解，共同维护；建筑综合体体现了"自营生态圈"较强的抗压及自我修复能力：各业态及客户、服务商间进行信息交流与资源共享（如共同组织防疫资源、商讨可行的复工复业管理方案，开放自有资源的线上线下平台，提供应急（送餐、线上技术）服务等）。 企业选址，就选深圳租天下，有需求可以来电咨询！坪山厂房出租哪里好

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 有价值的输出结果是联合分析。这种分析会选取所有的数据点并将其绘成地图，帮助企业理解应在何处优先安排投资。

  总之，选址是一项极为关键并且具有财务重要性的工作。

  在许多情形下，关注人才问题对业务非常重要：需要何种人才、到何处寻找人才、以及如何招聘和保留人才。

  的企业应该利用的内部和外部数据，因为他们的高管需要更为精确的方法来应对选址方面的挑战。选择了某一地区后，为本地员工建立有吸引力的企业能够招聘和保留此类人才——就显得至关重要。 龙华企业税收优惠园区出租猴哥选址平台

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